Поселок Калинка

Расстояние от МКАД:	50 км
Направление:	Новорязанское шоссе
Населенный пункт:	Владимировка
Площадь:	31.16 га
Количество участков:	268
Стоимость:	от 31 500 рублей за сотку (действительно до 30 апреля 2013г.)
Стоимость участка:	от 198 000 рублей (участок №149)

Менеджер проекта:
Елена Валиуллина
+7 (495) 783-08-10

" Поселок «Калинка» - это перспективный и динамично развивающийся дачный поселок. С его территории открываются прекрасные панорамные виды на Крестовоздвиженский храм. Чистый воздух, тишина и живописные пейзажи прибавят Вам сил и позитивных эмоций. Рядом с поселком расположен лесной массив и три водоема, которые могут служить как для рыбалки, так и местом отдыха Вашей семьи. Поселок «Калинка» - это лучшее место для дачи по самой выгодной цене!
Преимущества поселка:

огороженная охраняемая территория поселка;
высокая готовность: есть забор, дороги, гостевая парковка;
высокие темпы продаж, активное освоение и застройка участков, поселок быстро обживается;
большое количество участков - 268, что положительно скажется на платеже по содержанию и эксплуатации поселка;
наличие всей правоустанавливающей документации на каждый участок;

Менеджер по показам:
Михаил Григорьевич Токун

Показы участков в поселке осуществляются в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности с менеджером проекта.

Описание поселка

Если Вы хотите стать владельцем прекрасного земельного участка, обладающего всей необходимой инфраструктурой для строительства загородного дома, обратите внимание на дачный поселок Калинка.

Находится он в 52 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, недалеко от деревни Владимировка. Поселок состоит из 268 участков, общей площадью 31,16 Га.

Поселок Калинка представляет собой красивую, ровную поляну. С севера и с запада поселок граничит со смешанным лесом. Недалеко находятся два великолепных чистых озера, которые обеспечат жителям поселка купание и отличную рыбалку. Поселок Калинка – прекрасное место для загородного отдыха. Здесь Вас ждет великолепный ландшафт, абсолютная тишина и чистый воздух.

Инфраструктура и коммуникации

Поселок Калинка обеспечен электричеством и всей необходимой инфраструктурой. Стоимость коммуникаций и обустройства составляет 250 000 рублей. Обустройство включает в себя следующие элементы:

Электрификация поселка (10 КВт на участок)
Территория поселка огорожена
Поселок имеет два въезда с воротами
Гостевая парковка
Поселок охраняется
Внутрипоселковые дороги с песчано-гравийным покрытием
Круглогодичный подъезд
Поселок обеспечен уличным освещением
Детская и спортивная площадки

Работы по электрификации поселка планируются на 2012-2013 г.г.

Как посмотреть

В связи с большим количеством просмотров убедительная просьба заранее обращаться в офис компании и записываться на просмотр!

Если Вы планируете покупку участка, рекомендуем предварительно побывать в поселке Калинка и выбрать участок.

Советуем Вам созвониться с менеджерами компании по телефону (495) 783-08-10 ТрансРегионИнвест и договориться о просмотре. Лучше, если Вы это сделаете заранее. Просмотр возможен в любой день, включая выходные и праздничные дни.

Схема проезда

Внимание! На Новорязанском шоссе, в районе города Котельники идет ремонт путепровода. В связи с ремонтом возможно возникновение затруднений движения на этом участке дороги. При планировании посещения поселка предусмотрите возможные пути объезда.

По Волгоградскому проспекту из Москвы в область на Новорязанское ш. Далее 40 км по Новорязанскому ш. до съезда на Московское Малое Кольцо/А107. Съезжайте на А107 в сторону Ногинска, далее двигаетесь прямо 3,2 км. Поверните направо на Новорязанское шоссе/М5. Далее 9 км прямо до д. Старниково, повернуть направо на д. Татаринцево. Проехать около 2км, повернуть налево в д. Владимировка. Сразу после Владимировки свернуть направо на грунтовую дорогу. С левой стороны въезд в поселок.

Как купить

Покупка участка осуществляется в офисе компании ТрансРегионИнвест, где заключается договор купли-продажи. Оформлением всех необходимых документов занимаются юристы компании. Согласно договору, оплата производится путем безналичного перечисления. Итогом является подписание Передаточного Акта, подтверждающего совершение сделки. Для регистрации права собственности покупателю необходимо предоставить следующие документы:

Доверенность на сотрудника компании, которая дает право представлять Ваши интересы в Регистрационной палате Раменского района. Со стороны покупателя Доверенность оформляется по желанию. Шаблон Доверенности Вы можете получить по факсу, электронной почте, в офисе компании;
Квитанцию об уплате госпошлины. Шаблон квитанции;
Договор купли-продажи;
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение участка или нотариально заверенное заявление о том, что покупатель не состоит в браке.

Статус земли

Земельные участки находятся в категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земли: «Под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации проживания в нем».

В правоустанавливающую документацию при приобретении участка входят кадастровый паспорт и Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Оформлением документов занимается Регистрационная палата Раменского района Московской области.