"Компания "ТриГруп" работает на земельном рынке Подмосковья с 2003 года и заслужила репутацию надежного партнера, как для подрядных организаций, так и для Покупателей. В основе бизнеса Компании лежит, прежде всего, ответственность перед Клиентами, которая обеспечивается знаниями и опытом, преумноженными Компанией в процессе деятельности. Стратегия, направленная на своевременную реакцию на изменение рыночной ситуации и потребностей Покупателей определяет успешный рост и развитие Компании.
Я считаю, что главное в работе Компании - это ориентирование на потребности Клиентов, то есть Компания стремится предлагать актуальный продукт, востребованный в настоящий момент развития рынка".

Миссия Компании

Развитие локального земельного рынка в Раменском районе Московской области, а именно формирование в районе комплекса современной дачной и коттеджной застройки и инфраструктуры для комфортного проживания жителей поселков, а также повышение инвестиционной привлекательности данного района.

Основные направления деятельности Компании:

• реализация земельных участков, принадлежащих Компании;
• строительство дачных и коттеджных поселков;
• услуги по девелопменту земельных участков;
• осуществление инвестиционных Проектов загородной застройки.

Место развития бизнеса

Выбор объекта инвестиций Компании был осуществлен на основе исследования земельного рынка Московской области. В результате глубинного изучения закономерностей и тенденций развития рынка, был выявлен серьезный потенциал Юго-Восточного направления Московской области, основу которого составляет недооценность земельных участков в данном районе и возможность достижения высоких показателей доходности при осуществлении операций с землей.

Основные принципы работы

• • Компания последовательно проходит все этапы согласований во всех официальных организациях и надзорных службах и несет ответственность за весь пакет ИРД, полученной на поселок.
  • Компания обладает штатом квалифицированных специалистов и необходимой технической базой для проведения работ по оформлению межевых дел и постановке участка на кадастровый учет.
  • Юристы Компании тщательно подготавливают весь пакет документов, необходимый для регистрации права собственности на Покупателя, представляют его интересы в Регистрационной палате и контролируют весь процесс оформления до момента передачи Покупателю Свидетельства на собственность.

  
  

• Компания сотрудничает только с зарекомендовавшими себя подрядными организациями, имеющими все необходимые лицензии, технические и физические ресурсы для проведения работ в поселках.
  Подрядные организации несут ответственность за соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, требованиям СНиП, государственным стандартам, техническим условиям и прочим нормативным документам.

  Специалисты группы Технического надзора Компании:
  • проверяют пакет документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (в т. ч. технических паспортов, сертификатов, отчетов о результатах лабораторных испытаний и прочих).
  • проводят освидетельствование выполненных работ с подготовкой соответствующего акта, подтверждающего техническое состояние объекта строительства.
  • проверяют качество выполнения работ и оформляют акты приемки работ по прокладке и подключению инженерных систем поселка.
  • участвуют в приемке Заказчиком завершенного Объекта от Подрядчика и обеспечивают контроль над устранением выявленных недоделок и дефектов, выявленных в ходе сдачи-приемки видов работ.

  
  
• Социальные программы

  Участие в Программе благоустройства Раменского района
  Наряду с коммерческой деятельностью, Компания принимает активное участие в значимых для развития Раменского района проектах. В частности, в рамках социальных мероприятий и помощи сельским поселениям, Компания провела работы по благоустройству парковой зоны на территории непосредственно прилегающей к Святому Источнику Кунай-колодец. Также силами Компании отремонтированы сельские дороги и тротуары, построены больница и библиотека, проведена реконструкция детского сада и игровых площадок, 26 учителей сельской школы бесплатно получили участки в дачных поселках.
  Компания также финансирует работы по газификации населенных пунктов - и это далеко не полный перечень добрых дел.
  Компания намерена и в дальнейшем принимать активное участие в благоустройстве Раменского района и оказывать социальную помощь сельским жителям.

  
  

Наши достижения

В течение 7-ти летней деятельности мы осуществили значительный объем работы и добились существенных результатов.
К достижениям Компании, в которых она заняла лидирующие позиции на земельном рынке Московской области, можно отнести следующее:

• Компания одна из первых вывела на рынок коттеджный поселок бизнес класса с доступными ценами - поселок "Аврора";
• В 2007 году был представлен новый крупный проект: коттеджный поселок эконом класса "Садко", уникальность которого в сочетании доступности по цене и высоких потребительских свойств домов, которые включают полную внутреннюю отделку, в том числе современную встроенную кухонную мебель;
• Оценив преимущества вида разрешенного использования земельного участка: "под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем" для наших клиентов, Компания с успехом применяет данный вид разрешенного использования в собственных поселках;
• Компанией, совместно с Администрацией района, был проработан весь комплекс согласований и пакета разрешительной документации, необходимой для изменения вида разрешенного использования, который в дальнейшем стал с успехом применяться в других районах Подмосковья;
• Покупатели участков в наших поселках первыми в Московской области получили Свидетельство на собственность, оформленное "под дачное строительство";
• Компания явилась пионером в создании и выведении на рынок нового продукта: "земельный участок без подряда в организованном дачном поселке", который дает нашим Клиентам возможность иметь загородный дом в организованном поселке, построенный по собственному проекту в удобные для владельца сроки и со значительной экономией средств.